local caseros
LOCAL COMERCIAL Y DEPOSITO EN CASEROS
Arquitecto: Ignacio Montaldo, Arq.
Asociado: Ángel Tundis, Arq.
Colaborador: Jerónimo Bailat, Arq.
Maqueta: Isabel Smidth, Arq.
Cálculo estructural: Cotto-Chevez Ingenieros.
Estudio de Suelos: Eugenio Mendiguren. Ing.
Instalación Sanitaria: MMO. Eduardo Gamulin.
Agrimensor: Roberto Gieschen, Agrim.
Superficie del Terreno: 704.04M2
Superficie Cubierta Total: 470.04 M2
Superficie libre: 293.50M2
Proyecto: 2016
Construcción: 2017
Fotografía: Albano Garcia – Javier Agustín Rojas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se trata de un local comercial y depósito, ubicado en la localidad de Caseros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. El mismo se construye en un lote singular dentro de la trama urbana, que debe su forma a su ubicación en una de las seis esquinas conformadas en la intersección de la Av. Alvear y Av. Bartolomé Mitre con las calles Ayacucho, Puán y Castelli.
La volumetría se ajusta a la reglamentación vigente sobre el uso del suelo que determina dejar el 40% del terreno libre. De esta manera el volumen construido se desarrolla sobre la Av. Alvear y libera un patio triangular sobre la calle Puan.
La nave se construyó con estructura unidireccional, de siete pórticos metálicos conformada por perfiles normales de acero laminados IPE con cerramiento de chapa pre-pintada color negro tipo sinusoidal Cal.24 modelo A1086 de Ternium Siderar.
Los testeros son resueltos, uno por la medianera existente de 30cm de espesor de mampostería de ladrillos macizos comunes y el otro por la resolución de la esquina a través del giro de la estructura con tres medios porticos que giran en el eje del edificio y logran una continuidad volumétrica del edificio con el cerco que delimita el terreno y el patio sobre la calle Puan. Una claraboya lineal generada en la sección del edificio garantiza la iluminación natural y a ventilación.