casa tacuari
Arquitecto: Ignacio Montaldo, Arq.
Arquitecto Asociado: Ángel Tundis, Arq.
Colaborador: Jerónimo Bailat, Arq. Sofía Tomaselli, Arq.
Instalación Sanitaria: Eduardo Gamulin, MMO.
Instalación Eléctrica: Fernando Masa, Ing.
Constructor: Sr. Ariel Cabrera.
Carpintería: Sr. Andrés García.
Carpintrería Aluminio: Alucon S.A.
Superficie del terreno: 453 M2
Superficie Cubierta: 383 M2
Proyecto: 2016.
Construcción: 2017.
Fotografía: Albano García.
La obra se ubica en el borde sur del centro de la ciudad de Buenos Aires, dentro del casco antiguo, en el Barrio de Barracas, dentro del distrito de las artes, en el límite con los barrios de San Telmo, y Constitución. La zonificación en el código de planeamiento urbano vigente es APH 1 14.
La casa existente es anterior a 1920, según el plano conforme a obra de Aguas Argentinas fechado el 4 de Agosto de 1920.
Nos proponemos intervenir con la premisa de la recuperación y la restauración de la pieza arquitectónica buscando la revaloración de su carácter simbólico como parte del ejido urbano, considerando con especial valoración las adecuaciones para el uso doméstico contemporáneo, manteniendo su carácter.
La edificación existente se trata de una vivienda de renta, tipología “casa chorizo”, conformada a partir de dos patios. Dicha tipología presenta una unidad de vivienda hacia el frente y otras habitaciones de renta hacia el interior de la manzana. En la vivienda principal, se encuentró la mejor calidad constructiva y mayores detalles de terminaciones característicos de la época, tales como piezas de herrería, detalles de yesería, etc. Dicho sector al ser de mayor calidad constructiva se econtraba en mejor estado de conservación que las habitaciones de renta.
La intervención, por lo tanto, consiste en conservar las habitaciones en torno al primer patio como área social de la nueva vivienda, demoler las habitaciones posteriores, que se encuentran en en muy mal estado de conservación, para generar un jardín y generar una nueva planta retirada de la fachada en el primer piso que nuclee los sectores de dormitorios. Esta desición de proyecto genera además una ampliación del espacio urbano del pulmón en el centro de la manzana e incrementará el terreno natural absorvente. La construcción de la obra nueva en planta alta se retira, en el frente, de la línea oficial para no ser visible desde la calle.
La nueva intervención se realizó sin imitar las formas de construcción original ni el lenguaje histórico. La misma se construyó con un sistema liviano en seco con estructura metálica. Los dormitorios se abren hacia el norte y un alero de 80cm de profundidad con un sistema de postigos batientes permiten generar la protección solar necesaria para verano permitiendo la captación y ganancia solar en invierno. Todos los pisos, tanto calcareos como de pinotea son recuperados y restaurados. Las instalaciones tradicionales se complementan con paneles solares para la generación eléctrica y penel térmico para el calentamiento de agua sanitaria.
